精檢細(xì)查固品質(zhì) 提升服務(wù)暖萬家
2025-12-23為切實筑牢假日國際項目品質(zhì)管理防線，確保年末運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化落地，12月16日、17日，公司郭總帶隊，聯(lián)合品質(zhì)管理部、工程部、保衛(wèi)部等部門負(fù)責(zé)人組成專項檢查組，深入假日國際項目開展全維度品質(zhì)專項檢查。本次檢查覆蓋樓內(nèi)區(qū)域、設(shè)備機(jī)房、品質(zhì)自檢及績效考核、培訓(xùn)計劃的學(xué)習(xí)記錄、樓宇外圍、地庫安保設(shè)施等核心板塊，重點核驗設(shè)施設(shè)備標(biāo)識、運行狀態(tài)與保養(yǎng)情況，同時對空中花園、西側(cè)施工現(xiàn)場、7-15層連廊違建拆除區(qū)域及商鋪藝選安來酒店展開專項查驗。
在設(shè)備機(jī)房檢查環(huán)節(jié)，檢查組先后進(jìn)入水泵房、風(fēng)機(jī)房、污水排水泵房等核心機(jī)房開展深度查驗。標(biāo)識管理方面，核對泵體、管道、閥門的功能標(biāo)識、流向標(biāo)識、危險警示標(biāo)識的完整性，檢查機(jī)房設(shè)備編號、操作規(guī)程牌、責(zé)任人公示牌的更新情況，對污水排水泵系統(tǒng)缺失專屬標(biāo)識、風(fēng)機(jī)房管道標(biāo)識模糊等問題，設(shè)備狀態(tài)及保養(yǎng)層面，現(xiàn)場檢測水泵房供水泵的運行壓力、軸承溫度，排查滲漏異響問題，檢查風(fēng)機(jī)房送排風(fēng)機(jī)的葉輪轉(zhuǎn)動、皮帶松緊度與濾網(wǎng)清潔度，測試污水排水泵的啟停靈敏度與集水井水位控制精度，同時調(diào)閱設(shè)備保養(yǎng)臺賬，核查水泵潤滑、風(fēng)機(jī)皮帶更換、排水泵清淤等保養(yǎng)工作的執(zhí)行頻次與記錄完整性，對部分保養(yǎng)記錄不規(guī)范、周期執(zhí)行不到位的情況，明確限期整改要求。工作記錄檢查同步推進(jìn)，檢查組調(diào)閱機(jī)房巡檢日志、設(shè)備故障維修記錄等資料。
品質(zhì)自檢及績效考核工作檢查中，檢查組審閱項目各部門月度品質(zhì)自檢報告，重點核查設(shè)備維保、標(biāo)識規(guī)范等問題的整改閉環(huán)率；對照績效考核指標(biāo)，檢查設(shè)備維保及時率、設(shè)施完好率、品質(zhì)問題整改完成率等量化數(shù)據(jù)，強調(diào)將品質(zhì)自檢結(jié)果與員工績效深度綁定，杜絕形式主義整改。
走出樓內(nèi)，檢查組依次對樓宇外圍、空中花園、西側(cè)施工現(xiàn)場展開檢查：樓宇外圍重點查看園區(qū)道路保潔、公共設(shè)施完好度、綠植養(yǎng)護(hù)及標(biāo)識指引系統(tǒng)；空中花園核查景觀設(shè)施維護(hù)、對空中花園地面垃圾確保及時清理，綠植定期養(yǎng)護(hù)，使花園景觀良好保持；隨后，檢查組前往7-15層連廊違建拆除區(qū)域，查驗拆除施工的安全防護(hù)措施、建筑垃圾清運進(jìn)度及墻體修復(fù)質(zhì)量，叮囑現(xiàn)場負(fù)責(zé)人強化安全管控，確保拆除工作合規(guī)推進(jìn)。
地庫安保設(shè)施設(shè)備檢查環(huán)節(jié)，檢查組逐一檢查消防栓及滅火器配備狀態(tài)，消防標(biāo)識缺失等問題。最后，檢查組走訪商鋪藝選安來酒店，對酒店進(jìn)行檢查，后到西側(cè)道路施工現(xiàn)場檢查圍擋封閉性、防塵措施執(zhí)行、施工材料堆放規(guī)范度及安全警示標(biāo)識張貼情況。
此次12月品質(zhì)專項檢查，不僅精準(zhǔn)排查了假日國際項目運營中的薄弱環(huán)節(jié)，更進(jìn)一步明確了精細(xì)化管理方向，為年末項目服務(wù)工作的高質(zhì)量收官筑牢了品質(zhì)根基。
假日國際管理處
趙蕊
2025年12月23日